Huis

€ 298.000

Gaverlandstraat 7, 9120 Beveren

3
153m²
1
4

Omschrijving Ref.: 6150597

Ruime gezinswoning met oprit, garage en tuin

Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een toplocatie te Melsele. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn vlakbij. De woning werd gebouwd in 1964. De oprit en garage biedt tal van mogelijkheden. De ruime tuin achteraan (incl. tuinhuis) is een grote troef. De centrale verwarming is op aardgas. De woning is voorzien van vliegenramen en rolluiken (deels elektrisch).

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met spender.
Lichtrijke leefruimte met gashaard.
Keuken met rechtstreeks toegang tot de veranda.
Veranda met een prachtig uitzicht over de tuin achteraan.
Ruime tuin en garage met automatische poort.

Indeling verdieping:
Nachthal.
Drie slaapkamers van ca. 5m², 14m² en 14m².
Badkamer met zitbad, lavabomeubel en toilet.

Tot slot heeft deze woning nog een volledige zolderverdieping van ca. 16m², te bereiken via een vaste trap en volledig in te richten naar eigen wensen.
Renovatieverplichting van toepassing.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6150597

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 298.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 300m
Winkels nabij: 800m
Openbaar vervoer nabij: 1.000m
Autosnelweg nabij: 2.000m
Station nabij: 2.000m
Sportcentrum nabij: 700m
Mobiscore: 8,40

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 153,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1964
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 78 m²
Gevelbreedte: 6,50 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 387,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Noordwesten
Oriëntatie terras: Noordwesten
Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 6,50 m²
Woonkamer: 30,00 m²
TV kamer: Ja
Zithoek: Ja
Keuken: 8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda: Ja
Nachthal: 6,50 m²
Slaapkamer 1: 5,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Badkamer 1: 2,85 m²
Toiletten: 2
Kelder: 0,92 m²
Zolder: 16,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 477 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240903-0003360220-RES-1
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Aluminium of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee