Gebouw voor gemengd gebruik

€ 990.000

Cauwerburg 127, 9140 Temse

462m²
2

Omschrijving Ref.: 6115926

Charmante handelswoning met karakter te koop !

Welkom in het hart van Temse, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen in deze unieke aanbieding. Stel je voor: een voormalig restaurant, doordrenkt van karakter en charmante architectuur, nu beschikbaar als jouw volgende thuis of zakelijke investering.

Deze prachtige woning, een bouwkundig erfgoed, nodigt je uit om deel uit te maken van zijn verhaal. Met zijn historische gevel en ruime interieur biedt het een ongeëvenaarde kans om te wonen of te werken op een locatie doordrenkt van traditie.

Met talloze mogelijkheden voor vrije beroepen, van advocatenkantoren tot architectenbureaus, biedt deze ruimte een ideale omgeving voor creativiteit en succes. De centrale ligging in Temse, met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, maakt het een gewilde bestemming voor professionals die streven naar groei en prestige.

Stel je voor hoe je klanten ontvangt in de elegante ambiance van het voormalige restaurant, nu omgevormd tot een stijlvolle ontvangstruimte. Of geniet van intieme avonden met vrienden en familie in de sfeervolle woonruimtes, doordrenkt van historische charme en modern comfort.

Deze woning biedt niet alleen een unieke leef- en werkomgeving, maar ook een investering in de toekomst. Bouwkundig erfgoed heeft een blijvende aantrekkingskracht en waarde, waardoor deze eigendom niet alleen een thuis is, maar ook een tastbare erfenis voor de komende generaties.

Mis deze zeldzame kans niet om deel uit te maken van de rijke geschiedenis van Temse, terwijl je tegelijkertijd je dromen realiseert. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze betoverende woning jouw nieuwe begin kan zijn. Troef : mogelijkheid tot aankoop van 9 parkeerplaatsen !!

Uw contact

Kristof Verstraeten +32 476 97 66 54 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 990.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.153,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 462,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1900
Renovatiejaar: 2010
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 255 m²
Gevelbreedte: 11,00 m
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 455,00 m²
Oriëntatie terras: Zuidoosten

Indeling

Keuken: 70,00 m², professionele keuken
Slaapkamer 1: 20,00 m²
Slaapkamer 2: 20,00 m²
Slaapkamer 3: 25,00 m²
Slaapkamer 4: 15,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 6

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 200 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240323-0003186923-KNR-1
Type verwarming: Condensatie
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/01/2024
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Bodemattest: Ja
Servitude: Nee