.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 265.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Beschikbaarheid datum
- 01 Maart 2025
- Kadastraal inkomen
- € 1.155,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 265.000
Grote Plaats 2, 9280 Lebbeke
- Titles.surface_livable270m²
- Titles.surface_ground105m²
Omschrijving Ref.: 6282687
Uniek handelspand te koop in Lebbeke – Bouwkundig Erfgoed!
Grijp nu de kans om eigenaar te worden van een karaktervol handelspand op de Markt van Lebbeke, naast het gemeentehuis! Dit prachtige gebouw maakt deel uit van het bouwkundig erfgoed en straalt charme en geschiedenis uit.
Indeling:
- Gelijkvloers: Momenteel in gebruik als café, dit commerciële gedeelte is volledig operationeel en trekt dankzij de prominente ligging veel voorbijgangers aan. Perfect voor wie een bloeiende horecazaak of andere commerciële activiteit wil uitbaten in het hart van Lebbeke.
- Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt, na renovatie, ruimte voor een stijlvolle woonst of extra commerciële invulling. De erfgoedwaarde voegt een uniek karakter toe, waardoor renovatie niet alleen een investering is, maar ook een eerbetoon aan de rijke geschiedenis van het pand.
- Zolder: De ruime zolder van 85 m², met een recent vernieuwd dak, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, en kan naar eigen wensen worden ingericht.
Dit pand, dat deel uitmaakt van het bouwkundig erfgoed, combineert historische waarde met modern gebruiksgemak en een toplocatie. Een perfecte kans voor wie authenticiteit wil combineren met commercieel succes!
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer ons voor verdere informatie en/of een bezichtiging op het nr. +32 3 755 77 05 of info@C21locus.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- Openbaar vervoer nabij
- 20m
Gebouw
- Oppervlakte
- 270,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1875
- Staat
- Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 2
- Breedte vitrine
- 11,25 m
- Netto oppervlakte
- 300,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 105 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 105,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Commerciële ruimte
- 105,00 m²
- Toiletten
- 3
Comfort
- Zwembad
- Nee
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V
- Ja (4)
Energie
- EPC
- 826 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240604-0003269323-KNR-1
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Gaskachels
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 09/06/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveiling
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Erfgoed Beschermd
- Ja
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.