Appartement

€ 219.000

Kraaienhoflaan 9 B4, 2070 Zwijndrecht

2
90m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6649530

Op te frissen appartement met 2 slpk's en garage Te Koop

Ben je op zoek naar een betaalbare woonst met potentieel in Zwijndrecht? Dit te verfrissen 2-slaapkamerappartement biedt een uitstekende kans voor starters, investeerders of handige renovators!

✨ Troeven van dit appartement:
✅ 2 ruime slaapkamers – perfect voor een gezin, koppel of als investering
✅ Lichte leefruimte – geniet van een aangename en open sfeer
✅ Garage inbegrepen – veilig parkeren en extra opslagruimte
✅ Rustige, centrale ligging – vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Met een beetje opfrissing maak je van dit appartement een echte thuis! Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Uw contact

Kristof Verstraeten +32 476 97 66 54 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 219.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 745,00

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
Bouwjaar: 1974
Staat: Deels te renoveren
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 697,00 m²
Tuin: Nee
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Oost
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parking wagens: 1

Indeling

Hal: 8,00 m²
Woonkamer: 34,00 m²
Keuken: 5,00 m², geïnstalleerd
Berging: 4,32 m²
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Badkamer 1: 4,60 m²
Toiletten: 1
Terras: 4,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 940 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 0003258315
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee